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第19回 「不動産会社選び。パート④」


不動産会社を選ぶポイントの3回目です。
今回は『物件に近い会社を選ぶ』というポイントです。

『物件から近い会社』といっても数百メートル以内とか、歩いて何分以内なんてそこまで近いほうが良いという訳ではありません。
横浜市や川崎市などの大きな都市であればその中の区内などが望ましいと思います
また、区や市というくくりではなく『駅』でもいいと思います
戸塚駅であれば戸塚駅の会社。東戸塚駅であれば東戸塚駅の会社。
のような大きな町であればそれくらいの範囲で選ぶのが良いかもしれません

物件から近いということのメリットは皆様が思うよりたくさんあります
一番大きなメリットとしてはそのエリアで探してるお客様と多くお付き合いがあるということです
やはりチラシや販売活動も大切ですが、すでにその物件を買いたいお客さんとお付き合いがあれば一番スムーズです
の物件を探しているのに、普通は戸塚の不動産会社に購入者は探しに行きます
まさか、知人の会社でもない限り戸塚の物件を埼玉や千葉の不動産会社に探しには行きません。

また物件に近いということで、急なご案内にも対応できますし、どこにチラシを配布すれば効果的かもよく知っています。お客様に対する説明も地元ならではのより詳しい説明が可能です。

遠方へ住み替える方の中には購入先の会社に売却も依頼する方がいますが、やはり売却に苦労しているケースが多いようです。お付き合いができると中々他の会社へ頼みづらいかもしれませんが、なるべく売却する物件の近くの会社に依頼するのが良いと思います


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