『地元貢献企画第二弾』ということで
新しい試みをスタートしました

【不動産売却のセカンドオピニオン】
当社への相談で一番多い相談が
『他社で売却中だけど、まだ売れない』といった内容のもの

依頼している不動産会社には聞きづらいし
聞いたとしても、利害関係があって本音でアドバイスをくれない
良いことばかりや建前だけではなくて、現実的なアドバイスや意見が欲しい

こういったニーズが多いのは以前からわかっていました
電話してくれる方は氷山の一角で、同じような思いで悩んでいらっしゃる
売主さんが多いのではないかと思っています

そこでこういうチラシを作って
『遠慮なく相談してくださいね』と告知することにしました

『私のことだ！』と思った方は
ぜひお気軽にご連絡ください
私、高鳥が相談にのります

当社の前の通り（旭町通り）を元戸塚区役所方面に歩いてすぐ
居酒屋　酔舎　さん

以前から『安い』という評判は聞いていたのですが
なかなか行く機会がないままでした

一人で飲んで食べるのにぴったりと思い
先日そういう機会があり行ってきました

まず座って、メニューを見てびっくり

だって、５０円とか７０円とか
そういう価格設定のメニューがあるんです

試しに７０円のアスパラの揚物を頼みましたが
ちゃんと調理して、きちんとしてるんです

だって７０円の食べ物って
缶詰から開けて目の前で盛られても
正直文句は言えない価格だと思います

それなのにちゃんとその場で揚げて
切って、盛り付けて
その手間だけでも普通でも数百円ですよね

他のメニューも１００円～３００円台が中心で
５００円に近いと高いなあと印象になってしまうほど

どれも手を抜かず、ちゃんとおいしいんです

周りのお客さんも常連というか
一人や二人でゆっくり飲んで食べている人もいれば数名で盛り上がっているグループもあり

前を通りがかるたび、いつも混んでいて

『やっぱり知っている人は、知ってるんだなあ』と感じました

コストパフォーマンスの高さは私の知ってる限り戸塚で１番
何度でもいきたくなるお店です

これからも一人食べの時にはいつも利用させてもらいます

まずは実際に物件を見てみたい　という方へ

戸塚区不動産センターの　物件見学

【当社の物件見学の基本姿勢】

・メリットよりもデメリットをお伝えすることが重要と考えます

→購入するかどうかの判断は、メリットよりもむしろデメリットを受入れらえるか？

後悔や失敗をさせないためにデメリットこそお伝えしています

・現地に物件を見に行くまでも無い物件は事前にお知らせします

→こんなに坂が急なの？　こんなに道が狭いの？

えっ、売買価格以外にそんなに費用がかかるかもしれないの？

せっかく時間をとって物件を見に来たのに、先に教えてくれたら見なかったのに・・・

こんな事をできるだけ無くしたいので、ＮＧ条件は積極的にお知らせください

・戸塚区専門なので、街の情報に詳しいと思います

→学校の評判や美味しいお店の情報など、戸塚の生活者として

私が知っていることはたくさんお知らせいたします

・物件を見るポイント、注意点を現地で説明します

→特にはじめての方には、わかりやすく解説いたします

物件を見ていると、良い面が目につき気分も高揚しがちなので

プロとして冷静に注意点をお伝えいたします。物件の種類によってトラブルになる

ポイントや後悔しないための物件の見方や質問などをお伝えします

【物件見学の前に】

・物件見学は予約制となります。鍵の手配や売主様との日程調整（居住中の物件）のため

日程に余裕を持ってご予約いただくとスムーズです

・『見てみたいけど、先に自分たちで外からでも確認したい』そういう方も多いです

物件の住所やデメリットなども先にお伝えできますのでお気軽にお申しつけください

・スーモやホームズ、他社のホームページに掲載されている物件も当社でご案内可能です

物件URLをメールしていただいたり、お電話で価格や場所など聞かせていただければ

当社にてお調べし、見学の手配が可能です。お気軽にお申しつけください

気がかりや不安があり相談しながら進めたい方へ

気がかりや、不安のあるままの

物件探しはあまりおススメできません

なぜなら、その気がかりは結局避けて通れず

一番大事な時に、一番悪いタイミングで、差し迫ってくるからです

当社では、物件探しのお手伝いはもちろん

それにまつわる様々なお客様の不安や気がかりに寄り添い

一緒に解決を目指すお手伝いをしています

当社では『個別相談会』や『お電話での相談』『オンライン相談』など

様々な相談の場をご用意していますで、ぜひご利用ください

自分たちだけで抱えていることも、第三者の専門家がお聞きすることで

パッと道が開けたりすることも多いです

道が開けなくても、次への準備をするきっかけにもなるようです

もちろんですが、不動産会社には守秘義務があります

ご相談内容は秘密厳守させていただきますのでご安心してご相談ください

真剣に積極的に物件を探したい、見つけたい　あなたへ

当社がお手伝いできることの一例をあげると・・・

• 物件の優先的なご案内（まだ登録前の物件や未公開など）

戸塚区専門のため、戸塚区で不動産売却を検討している方からの相談が多いです

まだ物件として売りに出す前から、そういった相談に乗る機会が多いため

未公開段階でご紹介することも多々あります。そういったまだ広告できない戸塚区内の

物件を優先的にご紹介いたします

• 毎日登録される新規物件を毎日情報収集しています（戸塚区のみ）

あなた様の希望条件に近そうな物件、微妙に希望と違うけどこういう良い面があるから紹介してみよう　というような物件、お聞かせいただいた状況や希望に合わせ

あなたの代わりに定期的に物件を探しご紹介します

• 候補のマンションにチラシなど配布（このマンションを探しているお客様がいます）

候補地の空地、空家を調査し、所有者へアプローチのお手紙

待っているだけの物件探しではなく、積極的な物件探しをお手伝いします（一部有料）

その他にも、お客様の状況や希望、時期やペースなどを考慮して

戸塚区専門の当社ならではの物件探しのサポートをいたします

ただし、お客様の真剣な気持ちを汲んだサポートをするためには、

お客様のことをよく理解させていただく必要があります。

会員登録フォームに書いてある一方通行の情報だけでは理解するには限界があります

面談で３０分～１時間程度のお時間を取っていただく必要があります

コロナ禍なのでオンラインでも対応は可能ですが、ご来社、オンラインともに

ご予約制となっています。上記のようなサポートをご希望の方はまずは

『個別相談』にご予約ください。　しっかりとあなた様の希望を聞かせていただきます

なにを聞いたらよいかも、わからない　という方へ

当社の個別相談会に参加される方の多くが

『なにを聞いたらよいかも、わからない』と言われます

はじめてのことなので、当然そうだと思います

そんな方のためにご用意した個別相談会（別紙ご案内参照）がございます

物件の事はもちろん、お金やローンのこと、戸塚区のこと

物件の探し方や、注意点、自分たちがこれからどう動けばいいか

自分たちの希望していること、理想は現実とかけ離れているのでは？

などなど・・・

『こんな事を聞くのもなんですが・・・』と躊躇されながらも

なんでもご相談いただき、帰りにはスッキリとした顔になっているのを見るのが

私の喜びでもあります

時には『買う必要ないのでは？』というアドバイスになることもありますが

それでも、その方にご満足いただいています

人生で最大の買い物、初めての経験

物件案内や資金計画はもちろん大事ですが

それ以外の相談相手という役割も

不動産会社にはあると思っています

『なにを聞いたらよいかも、わからない』という方にこそ

まずは個別相談会へのご参加をおススメします

コロナ禍ですので、ご来社に躊躇がある方も多いと思います

ズームなどオンラインでもご相談に乗れますので

お気軽にご予約ください

まだ具体的なサポートの必要ない方へ

ご検討中のお客様に対する、当社サポートの基本姿勢は

『必要な人に必要なサポートを』です

必要とされた時には、細やかで親身なサポートを心掛けていますが

必要ない方への営業活動はしていません。まずは安心してお付き合いください

（メール・郵送物などはたまに届きます。こちらもいつでも解除いただけます）

現時点では、サポートが必要ない方でも

物件を探していると、いろいろと疑問に思う事、不動産会社に聞きたいことが

出てくるものです。また、物件探し中は色々と心境や状況の変化があるものです

そんな風に状況が変わってくることがあれば、当社としても様々な形で

お役に立てるサポートができますので、お気軽にお申しつけください

素敵な物件と出会えるよう応援しています！